В нашу компанию часто обращаются с просьбой проанализировать в лабораторных условиях материал, используемый при изготовлении какого-либо элемента использующегося в строительстве здания – это и есть экспертиза строительных материалов.
| Консультация | Бесплатно |
| Выезд в пределах Москвы | Бесплатно |
| Стоимость экспертизы | От 15 000 ₽ |
| Срок выполнения | От 3 рабочих дней |
| Результат экспертизы | Заключение эксперта, отвечающее требованиям законодательства, принимаемое судами и гос. ведомствами |
Зачем необходима проверка и экспертиза строительных материалов и что она показывает?
- Соответствие фактического материала нормам, прописанным в документации. Люди, работающие в отделах по продаже материала, могут быть нечестными со своими клиентами, поэтому могут продать дешевый и некачественный материал под видом дорогого и высококачественного.
- Соответствие количества израсходованного материала в реальности и на бумаге. Зачастую исполнители завышают данные об использованных материалах, чтобы увеличить прибыль. Именно поэтому за ними необходимо следить на всех этапах проведения работ.
- Влияние использованных материалов на здоровье человека. В некоторых регионах нашей страны радиоактивный фон значительно повышен, поэтому использование таких материалов, как дерево, песок и бетон может быть опасным для здоровья человека. Также могут быть использованы дешевые и некачественные материалы, которые испаряют небезопасные для человека вещества. Подобная проверка носит название экологической экспертизой строительных материалов .
Качество материала при исследовании можно проверить тремя способами.
- Органолептика. Данный метод базируется на органах чувств, то есть обоняние, осязание, зрение. Профессионал при помощи стука, ощупывания материала способен установить его качество и безопасность. Подобная процедура может быть проведена только профессионалам, которые провели за всю свою жизнь не одно такое исследование.
- Лаборатория. При помощи исследований, проведенных в лаборатории, можно точно установить качество материала. Для данного метода используются компактные и современные инструменты, не требующие отдельных помещений. Обследование базируется на изучении пробы материала. Лабораторные исследования показывают все возможные свойства материала, которые позже сравнивают эксперты, основываясь на государственные нормы и стандарты. При помощи данного метода исследований эксперты проверяют выполненные работы на качество, потому что такие характеристики, как сцепление кирпича, от которых зависит качество дома, можно проверить только с помощью лабораторий.
Данным методом эксперты проверяют бетонные, деревянные конструкции и арматуру, поскольку другими методами они не могут быть тщательно проверены. Бетонные объекты в лабораторных условиях проверяются на прочность, морозоустойчивость и истираемость. Древесные объекты — на прочность, влагоустойчивость, степень заражения микроорганизмами. Арматуру — на излом и способность к растяжению.
- Инструменты. Данный метод зачастую используется для проверки количества израсходованного материала. Также его часто сочетают вместе с лабораторными исследованиями.
Наиболее эффективным методом исследования считается сочетание всех трех способов.
Когда экспертиза строительных материалов необходима?
Заявки на оценку недвижимости может отправить каждый, однако чаще всего подобной услугой пользуются индивидуальные заказчики, которые хотят убедиться, что не зря вложили средства в недвижимость. Их можно понять, ведь только качественно построенное здание может существовать долгие годы и обходиться без ремонта.
Также заказчики оформляют подобную услугу при незаконченном процессе строительства, чтобы убедиться, что исполнители делают работу качественно и не обманывают при использовании материалов.
Исследования популярны и у самих исполнителей. С помощью подобной услуги они контролируют процессы выполнения заказа, качество поставленного материала. Если поставщики обманывают, то это будет зафиксировано в специальном документе и даст начало судебному делу.
Страховые компании — нередкие клиенты. Перед тем, как оформлять страховой договор, они пользуются услугами исследования помещения и выявляют основные риски здания. Позже, исходя из выданного им заключения, они предлагают застраховать помещение.
Самым печальным поводом обращения к экспертам является обрушение крыши или стены здания. В данном случае специалисты проводят тщательную проверку, выявляют несоблюдения стандартов и находят виновного в случившемся.
Что входит в заключение?
Заключение — это финальный документ, который выдается клиенту на руки. В нем прописываются все обнаруженные дефекты, качество, объемы и стоимость проведенных работ, списки требований и стандартов. Также к документу может быть прикреплен фото- и видео отчет, результаты исследований в лабораториях для наглядной демонстрации всех дефектов. Если клиент желал узнать стоимость устранения неполадок, то тогда в документ включается оценка и рекомендации по исправлению.
Наша компания «Защита» предоставляет услуги по экспертному анализу недвижимости и экспертизе строительных материалов. В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт работы с подобными проблемами. Мы поможем Вам получить ответы на все интересующие Вас вопросы, решить конфликтные ситуации. Пишите или звоните, всегда будем рады!