Москва, Шубинский переулок 2/3 4 этаж, офис 6; Режим работы: Пн-пт: с 9:00 до 18:00

Инженерное оборудование здания – это система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, электрическое, канализационное, вентиляционное оборудование и т.п.).

Экспертиза инженерного оборудования может включать в себя:

  • определение технического состояния и степени износа инженерного оборудования и коммуникаций;
  • определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций;

Определение технического состояния, износа оборудования и коммуникаций

Обследование инженерных систем – мероприятия, проводимые для оценки их текущего состояния, функциональных возможностей, соответствие структуры инженерных систем существующей проектной и (или) исполнительной документации, действующим нормам и правилам, а также пригодности инженерных сетей к дальнейшей эксплуатации, модернизации или ремонту.

Обследование инженерных коммуникаций может проводиться как в рамках комплексного обследования здания (сооружения), так и отдельно, в следующих случаях: реконструкции, капитального ремонта, смены балансодержателя, арендатора, оперативного управляющего, систематических нарушениях функционирования инженерных систем.

Обследованию предшествуют изучение и анализ исходных данных по следующей технической документации:

  • рабочим и исполнительным чертежам;
  • актам приемки, испытаний;
  • паспортам и сертификатам на оборудование, материалы и изделия;
  • журналам ремонтов;
  • другой документации, отражающей влияние на проведение обследования особенностей функционального назначения и эксплуатации здания.

Перечень мероприятий, проводимых в рамках обследования инженерных сетей может включать в себя:

  • изучение технической документации по проектированию, строительству и эксплуатации;
  • визуальное ознакомление с объектом обследования;
  • натурное обследование – измерение линейных размеров, диаметров, сечений, выявление деформаций, дефектов и повреждений, сбор данных по нагрузкам и/или расходам;
  • установление необходимости проведения инструментальных измерений и их объемов, определение их мест;
  • выявление степени и причин физического износа инженерных коммуникаций на основании анализа результатов обследования, предъявленных заказчиком сведений по условиям эксплуатации поверочных расчетов;
  • составление ведомости дефектов;
  • разработку и подборку схем, эскизов и фотографий поврежденных участков.

На основании проведенного обследования составляется заключение с выводами о возможности эксплуатации или капитального ремонта обследуемых инженерных сетей, рекомендациями по устранению дефектов и повышению надежности.

Определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций

Инженерные системы здания являются важной составляющей безопасности здания и находящихся в нём людей, надежности функционирования и обеспечения жизнедеятельности, комфортного микроклимата в здании.

Современные системы жизнеобеспечения зданий включают в себя: системы электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, горячего, холодного водоснабжения и канализации, связи и сигнализации, безопасности.

Эффективность, работоспособность, надежность работы этих систем во многом зависит от качества выполненного монтажа и пуско-наладочных работ. В период строительства объекта осуществляется оценка строительства, и контроль качества монтажа инженерных систем, в т.ч. с помощью контрольно-измерительных приборов:

  • геометрия и месторасположение магистралей и стояков;
  • качество сварных швов;
  • толщина нанесенных защитных покрытий;
  • установка арматуры, фасонных деталей;
  • безопасное подключение оборудования.

Результаты монтажных работ тщательно фиксируются в исполнительной документации, которая является основным документом для будущей эксплуатирующей организации.

ООО «Защита – независимая экспертиза инженерного оборудования

Наши эксперты в кратчайшие сроки проведут экспертизу инженерного оборудования: его технического состояния, а также качества его монтажа. По всем имеющимся у Вас вопросам, обращайтесь по номерам телефонов: (495) 795-81-20(499) 519-03-44. Будем рады видеть Вас в нашем офисе: 1-й Смоленский пер., д.5, стр.1, офис 1-3.

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!

Выбери вид экспертизы