Москва, Шубинский переулок 2/3 4 этаж, офис 6; Режим работы: Пн-пт: с 9:00 до 18:00

Техническая экспертиза объектов недвижимости проводится с целью оценки действительного состояния здания, а также расчета степени его износа по результатам полученной натурально-вещественной информации. Правила ее проведения указаны в ГОСТ, СНИП, методических указаниях, строительном проекте, информативных документах. Иногда специалисты-оценщики делают выводы после полного осмотра сооружения, а также изучения всей документации, но чаще всего приходится привлекать специалистов, работающих именно в строительной сфере.Наши специалисты грамотно и быстро проведут техническую оценку. Закажите ее по телефонам: (495) 795-81-20, (499) 519-03-44.

Задать вопросЗаказать звонок

Причиной для проведения технической экспертизы являются воздействие разных природных стихий на здание и его физический износ.

От чего зависит срок службы объектов недвижимости?

  1. Условия, при которых эксплуатируется объект.
  2. Соблюдение всех строительных норм и стандартов при его сооружении.
  3. Различные внешние факторы.
  4. Проектное решение.
  5. Качество используемых материалов.
  6. Качество выполнения строительных работ.

Кроме того, для полной сохранности целостности сооружений необходимо своевременно проводить как капитальный, так и профилактический ремонт здания. Такие факторы обязательно принимаются во внимание при проведении специальной технической экспертизы недвижимости. Она осуществляется профессионалами, которые владеют знаниями в данной сфере деятельности, а также имеют соответствующее разрешение.

Этапы проведения технической экспертизы:

В самом начале профессиональной технической экспертизы объектов недвижимости необходимо провести тщательное визуальное обследование. Данный этап включает:

  1. Изучение технической документации.
  2. Осмотр конструкции.
  3. Произведение соответствующих замеров строения.

Затем при необходимости нужно сделать тщательный анализ, состоящий из полного либо выборочного инструментального обследования сооружения. Для этого применяется измерительное оборудование сложного принципа действия. Данная процедура включает:

  1. Изучение проб материалов, из которых построено здание.
  2. Экспертиза фундамента.
  3. Гидрогеологическое исследование и другие работы.

По итогам экспертизы оформляется заключение по определению здания к определенной категории объектов недвижимости:

  1. Исправное состояние здания – отсутствие различных факторов, способствующих ухудшению несущей способности.
  2. Работоспособное здание – имеется несоответствие нормативным, а также строительным нормам, которые, тем не менее, не приводят к снижению несущей способности либо безопасности.
  3. Ограниченное работоспособное состояние (требует усиления сооружения) – уменьшенная несущая способность при постоянном контроле состояния конструкции и полном отсутствии риска возможного разрушения.
  4. Недопустимое состояние – ухудшенные эксплуатационные характеристики, что опасно для здоровья и жизни людей.
  5. Аварийное состояние здания – невозможно осуществлять безопасную эксплуатацию.

Заключение по техэкспертизе включает видео- и фотоматериалы, протокол испытаний, рекомендации по ремонту конструкции. ООО «Защита» предлагает заказать полноценную техническую экспертизу объектов недвижимости, которая будет проведена в короткий срок. Гарантируем грамотное и достоверное обследование.

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!

Выбери вид экспертизы