Москва, Шубинский переулок 2/3 4 этаж, офис 6; Режим работы: Пн-пт: с 9:00 до 18:00

Оперативно оценить ущерб моей квартире >

Залив квартиры является достаточно распространенным явлением, избежать которого практически невозможно. Многие жители Москвы хотя бы раз в жизни сталкивались с проблемами, возникшими по причине затопления их квартиры соседями, и отказа последних в возмещении нанесенного ущерба.

Всего 20–25 лет назад доказать, а главное истребовать, причитающуюся в случае залива компенсацию без согласия виновников произошедшего, было практически невозможно. Современные же реалии жизни таковы, что втягивать себя в долговечный скандал с соседями нет необходимости, достаточно произвести компетентную оценку ущерба после залива и обратиться в суд.

В каких случаях требуется независимая оценка ущерба от залива?

  • При принятии решения обратиться с исковой жалобой в суд;
  • При имеющемся шансе получить страховку;
  • При внесудебном решении спора.

Экспертной оценке подлежит следующий материальный ущерб: вред, нанесенный недвижимому имуществу — пострадали стены, потолки, полы квартиры, уничтожен дорогой ремонт, а также ущерб, нанесенный движимому имуществу — бытовой технике, мебели, иным вещам.

Причины, по которым часто заливают квартиры следующие:

  • Протечка в трубах. Возникает из-за установки соседями некачественных труб либо проведения ими самостоятельного ремонта, не согласованного со службами, отвечающими за теплоснабжение.
  • Гидроудар возникает как следствие резкого повышения давления в трубах из-за торможения водяного потока. Ответственность за ущерб, возникший по причине гидравлического удара, несет также управляющая компания.
  • Заводской брак или халтура. Законодательство утверждает, что, если залив произошел из-за конструктивных недостатков товара, компенсация выплачивается производителем или поставщиком услуг (это остается на выбор пострадавшего).
  • Халатность соседей. Залив квартиры иногда происходит именно по причине халатности, проявленной соседями, живущими сверху. Так, не до конца закрытый кран, наполняющаяся ванна, либо забитая посудой раковина, могут спровоцировать потоп, отвечать за который, придется жильцам именно той квартиры, где все эти действия были совершены.

Как себя вести при заливе квартиры?

Прежде всего, следует остановить процесс затопления. Для этого нужно подняться к соседям сверху и уточнить, устранена ли причина. Если виноваты не соседи, необходимо обращаться в управляющую компанию с требованием перекрыть водоснабжение дома.

Далее действовать следует по такому алгоритму:

Оценить ущерб после залива квартиры >
  1. Вызовите бригаду из эксплуатационной компании и помогите составить акт о заливе. Проследите, чтобы ни одной мелочи (испорченная мебель) не было упущено. Акт составляется в 2-ух экземплярах и подписывается нанимателем (человеком, совершившим вызов), собственником жилья, представителями эксплуатационной организации.
  2. Попытайтесь достичь компромисса с виновником залива. Делать это сразу не нужно – как правило, следы проявляются лишь через несколько дней. Тогда и следует позвать соседей и потребовать компенсацию. Согласно законодательству, ущерб потерпевшего от залива должен компенсироваться виновником полностью.
  3. Вызвать независимого оценщика при отказе виновника. Самого виновника следует предупредить о намерении провести оценку ущерба за 3 дня, например, с помощью телеграммы. Оценка длится от 5 до 10 дней – по итогам оценки заказчику выдается отчет.
  4. С результатами независимой экспертизы обращаться в суд. Составить иск можно самостоятельно либо обратиться за услугами профессиональных юристов. Важно: все судебные издержки несет виновная сторона.

Проводить восстановительный ремонт до вынесения решения судом не рекомендуется, так как может понадобиться повторная оценка.

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости ущерба от залива

Чтобы оценочный эксперт смог приступить к проведению оценки, владелец квартиры должен предоставить следующие документы:

  • Технический паспорт квартиры;
  • Акт от управляющей компании, если подобная существует;
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество;
  • Паспорт владельца квартиры;
  • Иные документы.

Стоимость ущерба от залива определят специалисты компании «Защита»

После того, как независимыми экспертами будет проведена оценка ущерба, нанесенного квартире в результате залива, ее владелец вправе заключить договор с оценочной компанией для оказания дальнейших услуг по определению размера ущерба. Заключение договора производится при выезде эксперта на место происшествия.

После заключения договора клиент получает его копию, а также бланк строгой отчетности, с которыми он и выступает в суде. Клиенту также вручается подробный отчет с прилагаемыми к нему цветными фотографиями. При необходимости наши эксперты могут также выступить в суде и подтвердить правомерность совершенных действий, а также действительность понесенного ущерба.

Оценка ущерба от залива квартиры производится компетентными экспертами, выезжающими на место случившегося с фотоаппаратом и фиксирующими все обнаруженные повреждения.

Независимая оценка ущерба при пожаре или заливе квартирыЦена договорная

Оставить заявку >

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

Задайте вопрос специалисту – это бесплатно

Задать вопрос >>

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!

Выбери вид экспертизы