Москва, Шубинский переулок 2/3 4 этаж, офис 6; Режим работы: Пн-пт: с 9:00 до 18:00

Оценка земельного участка может потребоваться в самых различных ситуациях. Это и предстоящая сделка по купле-продаже земли, и получение денежного займа под ее залог в банковской организации, и внесение собственного имущества в уставной капитал компании.

Компания ООО «Защита» предлагает услуги независимой экспертизы земли. Наши специалисты являются профессионалами своего дела и применяют в работе самые современные способы оценки земельных участков с обязательным учетом действующих российских и международных стандартов, а также актуальную аналитическую информацию, характерную для земельного отечественного рынка.

Процедура оценки земельного участка понадобится в следующих случаях:

  • Перед заключением сделки купли-продажи;
  • Передача в аренду;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Ипотечное кредитование;
  • Определение залоговой стоимости;
  • Изъятие объекта недвижимости государством с выплатой компенсации.

Основные характеристики, оказывающие существенное влияние на стоимость земельного участка:

Местоположение земельного участка:

  • Состояние земельного рынка;
  • Район, его удаленность от города;
  • Преобладающие способы землепользования в районе расположения участка;
  • Наличие охраны, контрольно-пропускного пункта;
  • Транспортная доступность и обеспеченность общественным транспортом;
  • Инфраструктура района;
  • Состояние прилегающей территории;

Функциональное назначение земельного участка:

  • Сельское хозяйство;
  • Индивидуальное жилое строительство;
  • Промышленность;
  • Садоводство;
  • Курортные земли и т.д.;

Возможность перевода назначение из одной категории в другую (практика показывает, что одна только смена назначения земельного участка в некоторых случаях приводит к увеличению его стоимости на порядок)

Характеристики земельного участка:

  • Площадь земельного участка;
  • Целевое назначение и разрешенное использование данных земель;
  • Ожидаемые условия эксплуатации и получения прибыли;
  • Использование земельного участка в настоящее время.
  • Наличие коммуникаций (электричество, водопровод, газ, ж/д и т.д.) или их планирование;
  • Состояние документов, подтверждающих собственность на земельный участок;

Стоимость независимой оценки земельного участка

Основной фактор, влияющий на оценку земли, – это общая площадь земельного участка. Процедура оценки является сложной, разносторонней и включает в себя определенные этапы:

  • Сбор необходимой информации.
  • Определение возможностей использования земельного участка.
  • Выбор оптимального способа оценки и прочее.

Специалисты нашей компании занимаются рыночной оценкой стоимости земельных участков разных категорий. Работа будет произведена качественно независимо от целей: внесения земли под залог, оспаривания или определения кадастровой стоимости, сделки по купле-продаже.

Одно из главных направлений нашей компании – кадастровая оценка недвижимого имущества в виде земельных участков. С помощью этой процедуры можно оспорить государственную оценку кадастровой стоимости участка. Данный вопрос является актуальным ввиду последнего решения правительства относительно переоценки земельных участков.

Оценка земельного участка с компанией ООО «Защита»

Обратившись в компанию ООО «Защита», вы получите помощь профессиональных специалистов. Независимая оценка земельных участков проводится в полном соответствии с действующим законодательством. Мы предлагаем удобные и привлекательные условия сотрудничества. Чтобы получить полную информацию о сроках выполнения, узнать сколько стоит оценка земельного участка Вы можете, позвонив по телефону +7(495) 795-81-20, или заполнив форму обратной связи.

Оценка земельного участкадоговорная

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

Оставьте заявку на консультацию.
Это бесплатно.

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!

Выбери вид экспертизы