Вопросы возмещения ущерба, нанесенного вашей квартире, при осуществлении ремонтных работ и других мероприятий решаются с помощью строительной экспертизы объекта. В большинстве случаев процедуру проводят, чтобы определить связаны ли возникшие в вашем жилье дефекты с ремонтными работами в соседней квартире. В таких ситуациях необходима квалифицированная помощь, ведь возникшие проблемы могут повлечь за собой существенные финансовые траты. Компания ООО «Защита» предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту и проведение независимой строительной экспертизы квартиры на высоком уровне.
Особенности проведения экспертизы квартиры
При осуществлении независимой экспертизы квартиры оценивается стоимость работ, которые необходимы для устранения повреждений, нанесенных объекту. Вместе с этим дается оценка состояния несущих конструкций квартиры. Если выявлено их ослабление, то определяется спектр необходимых для исправления ситуации работ и их стоимость. При обследовании технического состояния коммуникаций будут установлены причины и степень повреждений электрических, инженерных, отопительных, вентиляционных систем. Эксперты ООО «Защита» после тщательного изучения поставленных задач предложат вам наиболее оптимальный вариант решения проблемы.
Когда необходима независимая экспертиза квартиры?
Независимая строительная экспертиза квартиры проводится для решения задач, связанных с повреждениями, перепланировками, капитальным ремонтом, нарушениями проектной документации и оценкой технического состояния помещений. Экспертиза помогает определить:
- Фактический объем строительно-монтажных и ремонтных работ, выполненных в квартире или соседних помещениях;
- Степень физического износа конструктивных элементов здания (перекрытий, стен, окон, вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения);
- Причины дефектов, трещин, протечек, появления шума, теплопотерь и других нарушений условий проживания;
- Соответствие состояния квартиры нормам безопасности, проектной документации, СНиП и другим действующим правилам;
- Возможности восстановления, усиления или реконструкции объекта, его пригодность для дальнейшего проживания;
- Расчет рыночной и оценочной стоимости устранения ущерба, подготовка сметной документации и актов осмотра.
Проводится визуальное обследование, неразрушающий контроль, а при необходимости — тепловизионное обследование, лабораторные или инструментальные технические исследования, включая испытания на прочность и шумоизоляцию.
По итогам формируется экспертное заключение, содержащее объективные выводы, рекомендации, составление смет и расчет стоимости. Это заключение имеет юридическую силу и может быть использовано в суде, при досудебных разбирательствах или в процессе урегулирования споров между жильцами и организациями.
Услуги по экспертизе квартиры предоставляются с учетом действующей политики конфиденциальности, стандартов безопасности, нормативной базы РФ и пожеланий заказчика. Мы работаем по всей Москве и Московской области.
Узнать подробности, задать вопрос, отправить документы или написать специалисту можно через сайт или по звонку в офис
Комплексное обследование зданий и помещений — от экспертизы до рекомендаций
Комплексное обследование здания — это важная услуга, направленная на установление технического состояния, соответствие конструкций и инженерных сетей требованиям безопасности и проектной документации. Обследование может быть актуально для построек любого назначения и категории, включая объекты незавершенного строительства, деревянных зданий, коммерческой и жилой недвижимости, а также зданий, расположенного на территории города или пригородных районов России.
Исследование проводится с использованием специальных методов и программ, а также лабораторных измерений, тепловых проб, нагрузочных испытаний и анализа капитальности здания. Мы уделяем внимание даже мелочам — этаж, площадь, уровень нагрузки, особенности проектирования и эксплуатации. Это позволяет максимально точно выявить сложности, которые влияют на эксплуатационные характеристики объекта.
В рамках работ проводится:
- Рецензирование проектной документации;
- Проверка объемов и качества выполнения работ;
- Полевые изыскания и обследование зданий с выездом на объект;
- Составление плана и целей обследования, с учетом экономической эффективности и юридической значимости;
- Оценка влияния самовольной перепланировки или пристроек;
- Анализ возможности использования здания в рамках коммерческой деятельности.
Вся предоставляемая информация соответствует лицензиям, сертификатам и стандартам, установленным законодательством РФ. По итогам обследования выдается официальное заключение, которое может использоваться в суде, при внесудебной защите интересов, а также в работе служб технического контроля и обеспечения безопасности.
Экспертное заключение по независимой строительной экспертизе квартиры в Москве
В заключении, которое выдается после проведения экспертного исследования, содержатся общие результаты оценки, которые включают в себя:
- Характеристику объекта на основании проекта строительного сооружения, изменений, принятых во время его эксплуатации и строительства.
- Детальный анализ причин возникновения дефектов.
- Спектр ремонтных мероприятий, необходимых для эксплуатации жилья, варианты усиления конструкций, включая частичную замену деталей, снос, реконструкцию.
- Информацию о техническом состоянии конструкций на текущий момент, их соответствии СНиП и другим требованиям в строительной отрасли.
Строительная экспертиза квартиры, проведенная нашей компанией, послужит доказательством в суде и станет весомым аргументом в разрешении возникшей спорной ситуации. Репутация для наших экспертов – превыше всего, поэтому свои отчеты ООО «Защита» готова отстаивать в судебном процессе. Подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по телефону +7 (495) 795-81-20 или задать вопрос через форму обратной связи. Ждем Вас!