К инженерному оборудованию здания относится система оборудования и коммуникаций, которые в совокупности используются для обеспечения подачи и отвода электричества и газов и воды.
Инженерно техническая экспертиза оборудования включает в себя:
- Осмотр уровня изношенности и актуального состояния;
- Осмотр для выявления качества монтажных работ;
Определение уровня изношенности коммуникаций
Обследование инженерных систем – операции, нуобходимые для объективной оценки их текущего состояния, функциональных возможностей и соответствия заявленных документов законодательным нормам, а также возможности их дальнейшего активного использования, либо же необходимости замены.
Может быть произведено как часть общего анализа всего сооружения, равно как и в отдельном порядке. Второе возможно в следующих ситуациях:
- Реконструкция объекта
- Капремонт
- Перемена владельца
- Наличие постоянных жалоб на нарушения, связанных с работой инженерных коммуникаций.
Во время подготовки к исследованию анализируются исходные данные по следующей технической документации:
- рабочим и исполнительным чертежам;
- актам приемки, и результатов исследований;
- сертификатам на установленное оборудование, материалы и изделия;
- журналам ремонтных работ;
- иных документов, в которых тем или иным образом отражено влияние на процесс исследования особенностей использования здания.
Список мероприятий, проводимых в рамках обследования инженерных сетей может включать:
- анализ любых документов по возведению и дальнейшему использованию;
- ознакомление с самим объектом с применением визуального способа для первичного нахождения наиболее явных нарушений;
- непосредственно исследование — измерение необходимых размеров, обнаружение потенциальных дефектов и изъянов различной степени значимости для безопасности использования сооружения;
- выявление необходимости в проведении замеров с применением дополнительного оборудования и инструментов;
- составление ведомости учета всех обнаруженных неисправностей;
- разработку подробных схем, отображающих участки с повреждениями.
По итогам обследования составляется итоговое заключения, в котором публикуются выводы о возможности или невозможности дальнейшего использования инженерных сетей сооружения, а также советы и рекомендации по профилактике появления новых.
Определение качества монтажа инженерного оборудования и коммуникаций
Инженерные системы обеспечивают жизнедеятельность здания, помогают поддерживать комфорт и удобный микроклимат внутри всех помещений.
Эффективность работы подобных систем зависит в большей степени от монтажных и пусковых работ по их качеству. В процессе возведения объекта, за осуществляется строгий контроль. В первую очередь ему подвергаются:
- Места, где располагаются магистрали и стояки
- Качество соединений и швов
- Толщина нанесения защитных покрытий
- Соблюдение правил ТБ при подключении различных систем
Итоги контроля обязательно отражаются в отчетных документах, которые затем становятся основой для работы организации, ответственной за дальнейшее использование.
ООО «Защита – независимая экспертиза инженерного оборудования
Наши эксперты в кратчайшие сроки проведут экспертизу инженерного оборудования или инженерно техническую экспертизу оборудования : его технического состояния, а также качества его монтажа. По всем имеющимся у Вас вопросам, обращайтесь по номерам телефонов: (495) 795-81-20, (499) 519-03-44. Будем рады видеть Вас в нашем офисе: 1-й Смоленский пер., д.5, стр.1, офис 1-3.