Технадзор – это ряд экспертиз и проверок, которые нужны для соответствия запланированной проектом стоимости, времени, объемов и качества работ. Для гарантии качества участия одного подрядчика недостаточно, так как он в этом может быть мало заинтересован. Именно для этой цели требуется технадзор. Он осуществляется на протяжении всего строительства.

Стоимость проведения технадзора (технического надзора)

Ниже приведены минимальные расценки на проведение технадзора.

Технический надзор

15000р.

Заказать

Цели проведения строительного контроля:

• реализацию проекта без отклонений от назначенной сметы;
• закупку строительных материалов, предусмотренных проектом здания;
• соблюдение объемов и сроков работ согласно плану;
• обеспечение соответствующего качества строительства.

Трудности, которые предотвращает технический надзор:

• Неравномерная осадка возведенного здания, трещины в фундаменте, повреждения и обрушения стен из-за строительных ошибок;
• Низкие характеристики прочности, вредные для окружающей среды стройматериалы;
• Падение рентабельности проекта из-за нарушения сроков сдачи;
• Неверно заполненные исполнительные технические документы, скрывающие нарушения СНиП и заведомые отступления от требований;
• Трудности с обслуживанием, возникающие после сдачи объекта в эксплуатацию;
• Ничем не подкрепленный рост расходов на возведение объекта, в котором виноват подрядчик. Зачастую сумма заявленных и истинных расходов различается на треть.

Все эти недостатки выявит инженер, занимающийся строительным контролем на каждом этапе возведения объекта. Контролировать приходится не только сами работы, но и используемые смеси и другие материалы. Без контроля подрядчик может занизить количество материалов, указывая неточные данные в своих целях.

Чем выгодна услуга технадзора

Экономия денег. Грамотный технадзор на стройке поможет снизить расходы заказчика, особенно при дальнейшем использовании здания. Выгоднее заранее заказать эту услугу, чем после спешно ликвидировать упущения наемных работников.

Экономия во время строительства возможна:

• с помощью рациональной разработки проекта и замечаний, которые выскажет инженер технического надзора;
• благодаря экономии на закупаемых материалов с соблюдением требуемого качества.

При надлежащем контроле вы сэкономите за время строительства в среднем половину средств, которые потом пришлось бы расходовать на устранение недочетов.

Экономия времени. Безнадзорное строительство в современных условиях зачастую небезопасно: возможно нарушения и ошибки, причем наибольшую опасность из них несут скрытые недостатки. Поэтому удобнее заранее позаботиться о качестве возведенного объекта, чтобы не тратить время на исправления.

Повышение качества. Бесспорно, что для многих исполнителей главная цель работы – прибыль, а не безопасность и соблюдение интересов заказчика. Именно поэтому себестоимость строительства может занижаться, а нарушения и ошибки – маскироваться от глаз проверяющих.

Со стороны заказчика важно не оставить без внимания подобные ситуации, потому что в будущем они грозят в лучшем случае штрафами из-за обнаруженных нарушений, а в худшем – обрушением конструкций в жилом секторе. Но здесь необходим практический опыт в сфере строительства и экспертных исследований. Именно для этого и нужен профессиональный технадзор за строительством, которым будут заниматься грамотные специалисты.